🏡 Maison Moderne à Étages - 117 m² à Melesse (35....

Description

🏡 Maison Moderne à Étages - 117 m² à Melesse (35) Le compromis parfait entre ville, nature et confort pour 376 600 € ! Faites bâtir cette maison contemporaine de 4 pièces, idéalement configurée sur deux niveaux pour offrir un cadre de vie fonctionnel, lumineux et chaleureux à votre famille, sur une agréable parcelle de 337 m² à Melesse. Les points forts du bien : Agencement sur 2 niveaux : Une distribution optimale qui sépare harmonieusement les espaces de vie conviviaux au rez-de-chaussée et le coin nuit à l'étage. Espace et confort : 3 belles chambres accueillantes, une cuisine moderne et 2 salles de bains pour un quotidien fluide et sans attente. Jardin privatif : Un terrain de 337 m² offrant un excellent potentiel pour aménager une belle terrasse exposée et un espace de jeux facile d'entretien. Un environnement d'exception et tout à pied : Aux portes de Rennes : Profitez du calme d'une commune très cotée à seulement 12 km de Rennes et à moins de 44 km des côtes bretonnes. Scolarité à 5 minutes de marche : Un emplacement idéal pour vos enfants avec l'école maternelle et élémentaire publique, l'école primaire privée Saint-François et le collège Mathurin Méheut accessibles en quelques pas. Vie locale animée : Accédez immédiatement à pied à de nombreux commerces (supérettes, boucheries, poissonnerie, poste) et restaurants. Mobilité totale : La rocade de Rennes (N136) est à seulement 8 km, complétée par 4 gares SNCF à proximité (Betton, Chevaigné, Saint-Germain-sur-Ille, Saint-Médard-sur-Ille). 📞 Prêt à donner vie à vos projets dans une commune prisée ? Contactez dès maintenant Jordan Bellanger chez Maisons de l'Avenir Pacé pour personnaliser les plans de votre future maison. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 117m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 107500 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 107 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 376 600 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : JB2577714_3