🏡 LE PRESTIGE ACCESSIBLE : Grande maison de 137 ....

Description

🏡 LE PRESTIGE ACCESSIBLE : Grande maison de 137 m² sur 400 m² de terrain à Saint-Gondran ! Alliez l'espace, le confort et un budget parfaitement maîtrisé ! À moins de 20 km de Rennes, devenez propriétaire de cette superbe maison neuve de 137 m² habitables. Idéalement implantée sur une belle parcelle de 400 m² en plein centre-ville, elle représente l'opportunité parfaite pour loger confortablement votre tribu tout en sécurisant votre patrimoine. Volumes généreux & Fonctionnels : Un agencement contemporain à étage qui sépare idéalement les espaces de vie et de nuit. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine modulable, de 4 belles chambres et de 2 salles de bains pour un quotidien fluide sans embouteillages. Un beau jardin en coeur de bourg : La parcelle de 400 m² vous offre un espace extérieur conséquent et modulable selon vos envies : grande terrasse ensoleillée, coin potager ou espace de jeux pour les enfants. Emplacement stratégique : Profitez de la tranquillité d'un coeur de ville chaleureux à deux pas de la métropole rennaise. Vos déplacements sont facilités par l'accès rapide aux grands axes routiers (N12, N136, N24). Achat 100% protégé (CCMI) : Construisez l'esprit serein. Votre budget est verrouillé (prix ferme, délais de livraison garantis par contrat), avec des frais de notaire réduits et une isolation thermique de dernière génération pour des factures au plus bas. Prix global (Terrain + Maison) : 355 100 € 137 m² habitables avec 4 chambres et un beau jardin pour ce budget aux portes de Rennes : un excellent rapport qualité/prix sur le marché actuel. Donnons vie à votre futur chez-vous : 📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 137m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 39900 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 39 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 355 100 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : JB2578933_2