🏡 L'ÉQUILIBRE PARFAIT : 3 chambres sur un terrai....

Description

🏡 L'ÉQUILIBRE PARFAIT : 3 chambres sur un terrain de 400 m² en plein centre de Saint-Gondran ! Devenez propriétaire aux portes de Rennes pour 253 900 € ! Saisissez cette superbe opportunité immobilière : une maison neuve de 93 m² à étage, idéalement située en coeur de bourg sur une belle parcelle de 400 m². Un projet optimisé, parfait pour loger confortablement votre famille tout en réalisant un investissement patrimonial sûr et durable. Espace nuit préservé : Une configuration intelligente à étage qui sépare idéalement les volumes. Profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et de 3 belles chambres confortables avec une salle de bains équipée d'une baignoire à l'étage. Un beau jardin en coeur de ville : La parcelle de 400 m² vous offre une véritable page blanche en plein centre-bourg pour concevoir vos extérieurs : grande terrasse ensoleillée, potager ou espace de jeux sécurisé pour les enfants. Le calme à deux pas de Rennes : Profitez d'un cadre de vie paisible avec les commerces de proximité accessibles à pied. La métropole rennaise est à seulement 20 km et les plages de la côte à une trentaine de kilomètres. Garanties et sérénité (CCMI) : Construisez l'esprit tranquille. Votre budget est 100 % verrouillé (prix ferme, délais de livraison garantis contractuellement), avec des frais de notaire réduits et une isolation thermique de pointe pour des factures d'énergie minimales. Prix global (Terrain + Maison) : 253 900 € Un grand terrain de 400 m² et 3 vraies chambres pour ce budget : le combo idéal pour sécuriser votre avenir familial. Une opportunité exclusive à personnaliser ensemble : 📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 93m2. Nombre de pièces : 3. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 39900 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 39 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 253 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : JB2578933_4