LE CONFORT MODERNE DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE DE SAUMUR

Description

Cette élégante propriété séduit par la qualité de son emplacement et la richesse de ses possibilités. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate de la gare, des commerces et de l'ensemble des services. Ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel permettent de répondre à de nombreux projets de vie : résidence familiale, activité libérale, accueil intergénérationnel, ou encore création de plusieurs logements locatifs. Cette maison très lumineuse et sans travaux offre une superficie de 200 m² environ sur un agréable terrain arboré, clos et sans vis à vis. Elle se compose au rez de jardin: pièce de vie avec cuisine aménagée donnant directement sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau et un cellier. Le rez-de-chaussée abrite le hall d'entrée, deux chambres (ou bureau), une buanderie et un garage double avec portes motorisées. L'étage propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour-salon avec cheminée insert à granulés, une loggia vitrée et un wc. Enfin, le dernier niveau se compose d'un palier desservant 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains (Baignoire, douche et double vasques) et d'un wc. C'est une opportunité rare à découvrir de suite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491273785 Surface terrain : 188 m².