SAIINT JEAN D'ANGELY

Description

Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette belle propriété offre un cadre de vie paisible et familial. La ville renommée pour son patrimoine historique, ses rues pittoresques et ses commerces animés, séduit par sa qualité de vie douce et agréable. Proche des écoles, des transports en commun et des espaces verts, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Cette maison de 228 m², sur un terrain de 636 m², offre un espace extérieur généreux et verdoyant. Avec 8 pièces dont 4 chambres, 2 salle de bain, elle accueille confortablement toute la famille. Un grenier aménagé de 90 m² et une dépendance offrent des espaces supplémentaires modulables, adaptés à divers besoins. Le jardin clos et arboré, une terrasse de 45 m² complète ce havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ravalement extérieur refait à neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803452051 Surface terrain : 636 m².