Valergues en exclusivité ce magnifique T6 avec terrasse , piscine et garage

Description

Situé au coeur du charmant village de Valergues, idéalement placé entre Nîmes et Montpellier et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces , découvrez ce superbe appartement T6 aux volumes exceptionnels. Développant près de 200 m² habitables, ce bien rare offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. Il dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'aménager des espaces de travail. Vous profiterez d'une magnifique véranda bioclimatique dans le prolongement du salon , d'une terrasse conviviale ainsi que d'une piscine privée pour des moments de détente en toute intimité. Les prestations sont de grande qualité : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, beaux matériaux, espaces généreux et confort moderne. Un garage complète ce bien d'exception. Les atouts : * T6 de 200 m² * 5 chambres * véranda bioclimatique * terrasse * Piscine privée * Climatisation réversible * Grand garage * Beaux volumes et luminosité * Emplacement recherché entre campagne et proximité de Montpellier et des plages, à proximité des axes autoroutiers et de la gare. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et prestations haut de gamme. À venir visiter sans tarder - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 5 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 385000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.05% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :15000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR DE CASLOU Régine |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial Nature du bail : 0 Numéro de mandat : 1299