Nature, espace et confort en Morvan

Description

Au coeur du Parc naturel régional du Morvan, à seulement 15 minutes d'Avallon et à proximité immédiate du lac du Crescent, découvrez cette propriété d'exception nichée dans un écrin de verdure de plus d'un hectare. Un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête d'espace, de nature et d'une qualité de vie privilégiée. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, cette villa propose une agréable vie de plain-pied. Dès l'entrée, une cave de présentation apporte une touche de caractère à la maison. Le vaste double séjour, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine contemporaine, équipée d'un îlot central, invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, une buanderie, des toilettes indépendantes, un garage ainsi qu'une seconde cuisine entièrement équipée. À l'étage, chacun profite de son espace avec un agréable coin détente, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing, trois belles chambres et une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche à l'italienne. Les extérieurs prolongent parfaitement les espaces de vie et sont pensés pour profiter de chaque saison. Plusieurs terrasses, une piscine chauffée et couverte, un bar extérieur, un terrain de pétanque, un espace barbecue et un authentique kota grill finlandais offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Les amoureux de la nature et des chevaux apprécieront également les dépendances comprenant plusieurs boxes alimentés en eau, ainsi qu'un garage supplémentaire, le tout implanté sur un terrain de plus d'un hectare offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités. Une propriété rare, où confort, prestations de qualité et environnement exceptionnel se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition. Cette annonce vous est proposée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 8 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : AU SOL Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 2