Appartement à vendre Metz

Description

Appartement T3 de 73,85 m² avec balcon et cave - Metz Situé au 1er étage d'une copropriété de 4 étages (sans ascenseur), ce bien lumineux se compose de : - Une entrée - Un salon/séjour lumineux donnant accès au balcon - Une cuisine indépendante et équipée - Deux chambres - Une salle de bains avec double vasque - Un WC indépendant - Un espace de rangement Prestations et équipements : - Cave - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Stationnement facile au sein de la copropriété - Mobilier inclus dans le prix de vente Emplacement : Bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien dans le quartier Devant-les-Ponts, le bien se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus et des axes autoroutiers. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (ancien loyer : 760 €). Informations sur la copropriété : - Copropriété de 272 lots (dont 116 à usage d'habitation) - Charges de copropriété : environ 1 000 €/an (soit 83 €/mois), incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic et la consommation d'eau froide - Aucune procédure en cours N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Gwendoline DUHIN Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concordis Metz : Gwendoline Duhin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 104 192 893. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 9130