Ancienne ferme dauphinoise avec dépendances et terrain constructible

Description

Sur la commune de SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX, dans un environnement CALME, tout en étant à pieds des commerces, des écoles et du centre du village, à seulement 5 minutes de SAINT-ÉTIENNE-DE-SAINT-GEOIRS, venez découvrir cette ancienne ferme dauphinoise qui n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 634 m², cette propriété développe plus de 156 m² habitables auxquels viennent s'ajouter de vastes dépendances, offrant un potentiel rare pour laisser libre cours à tous vos projets. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon indépendant, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, vous disposerez de 5 chambres, d'un dressing, d'un grenier ainsi que de combles offrant encore de beaux volumes à exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une agréable cour, un jardin arboré de 2 634 m², une immense grange, un appentis, un garage ainsi qu'un abri de jardin. Que vous souhaitiez créer une grande maison familiale pleine de charme ou donner vie à un projet immobilier, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Les nombreuses dépendances permettent d'imaginer la réhabilitation des granges en plusieurs logements, tandis que le terrain constructible constitue un véritable atout pour développer de nouveaux projets ou envisager une division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage bois avec volets roulants Que vous soyez à la recherche de votre future maison de famille ou d'un projet de rénovation à fort potentiel, cette propriété mérite toute votre attention. Référence agence : 5057 Nom du négociateur : DA SILVA Vicky