Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Flore De Courtivron vous propose: Appartement T4 de 82m² avec terrasse et balcon - gare d'Asnières Au pied de la gare d'Asnières, cet appartement de 82m² au 3ème étage avec ascenseur allie praticité et charme. Une entrée avec placards structure les espaces de vie. Un séjour lumineux de 27m² avec cuisine ouverte s'étend vers une loggia qui, une fois aménagée, proposera un havre de paix extérieur à l'abri. Côté nuit, deux chambres spacieuses de 14 et 20m² partagent un grand balcon filant donnant sur le parking de l'immeuble et la gare. Une salle de bain récente et une pièce de 6m² (idéal bureau) complètent l'ensemble. Atouts majeurs : -Emplacement privilégié : proximité immédiate des commodités, écoles et transports (accès direct à Paris St Lazare), dans un quartier prisé d'Asnières, -Luminosité optimale grâce à sa double exposition et espaces extérieurs, -Nombreux rangements intégrés, cave et parking inclus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67€ par mois (soit 3920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flore De Courtivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933117566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 82 - Surface totale : 82.4 - Surface du balcon : 4.4 - Nbre. d'étages : 4 - Étage du bien : 3 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Cave