Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Valentin Bogus vous propose: Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES, découvrez cette charmante maison de 66 m² habitables (78 m² au sol), construite en 2010. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une agréable pièce de vie de 40m2 où le séjour doté d'un poêle à bois et la cuisine ouverte ne font qu'un, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, son jardin d'environ 300 m² promet de beaux moments en famille ou entre amis. Deux places de stationnement au sein de la propriété viennent compléter ses prestations. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des transports et de la gare de Lagny-Thorigny, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille. Il ne vous reste plus qu'à pousser la porte... le coup de cOEur pourrait bien être au rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911369668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 66 - Surface totale : 66 - Superficie terrain : 300 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse