Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Arnaud Bas vous propose: Appartement T3 de 66m² à Genas Azieu avec balcon Découvrez cet appartement traversant situé à Genas, à proximité du centre bourg d'Azieu, développant 66 m² habitables au 1er et dernier étage d'une petite résidence, en très bon état et bénéficiant d'un balcon filant exposé plein sud. L'entrée ouvre sur un vaste séjour de 35 m², lumineux et aéré, auquel se rattache une cuisine ouverte fonctionnelle - un espace de vie convivial et bien dimensionné qui constitue le cOEur de cet appartement. La partie nuit comprend 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain à rafraîchir et un WC séparé. Un espace buanderie complète l'ensemble, apportant un confort pratique au quotidien. Le chauffage est individuel à radiateurs électriques. L'appartement bénéficie également de 2 emplacements de parking privatifs, un atout appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement soigné et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.01€ par mois (soit 1056.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 66 - Surface totale : 66.29 - Surface du balcon : 6.9 - Nbre. d'étages : 1 - Étage du bien : 1 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Nb. Parking : 2