Vente Appartement 5 pièces

Description

iad France - Franck Calise () vous propose : CHALLES-LES-EAUX - T5 NEUF EN REZ-DE-JARDIN - JARDIN 125 m² environ - À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE - 120 m² environ Disponible début 2028 Frais de notaire offerts Découvrez ce T5 neuf de 120 m² environ, situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine à taille humaine. Véritable maison sur un seul niveau, il séduit par sa double exposition Sud-Ouest, sa terrasse de 23 m² environ, son jardin privatif de 125 m² environ et sa généreuse pièce de vie de 38 m² environ, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. EMPLACEMENT Situation * À deux pas du centre-ville * Chambéry à seulement 15 minutes en voiture Transports * Futur arrêt de bus au pied de la résidence avec renforcement des liaisons vers Chambéry * Lignes 2, 3 et 3S à 120 m * Ligne 14 à 500 m * Ligne C à 700 m Commerces & Services * Centre médical Médichalles à seulement 2 minutes à pied LE LOGEMENT * Appartement T5 de 120 m² environ * Rez-de-jardin * Double exposition Sud-Ouest * Pièce de vie avec cuisine ouverte de 38 m² environ * 4 chambres, dont une suite parentale * 2 salles de bains * Buanderie indépendante * Terrasse de 23 m² environ * Jardin privatif de 125 m² environ * Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle * Pompe à chaleur 3-en-1 assurant le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude sanitaire * Conforme à la réglementation environnementale RE2020 LA RÉSIDENCE * Seulement 36 appartements en accession, du 2 au 5 pièces * Local vélos sécurisé * Résidence sécurisée * Stationnements en sous-sol ANNEXES * Deux garages privatifs, en supplément : 44 000 € * Cellier, en supplément : 9 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr Descriptif : - Surface habitable : 120 - Surface totale : 120 - Ascenseur - Nb. de pièces : 5 - Terrasse - Nb. Parking : 1 - Cave