Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Franck Calise () vous propose : CHALLES-LES-EAUX - T4 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE - DOUBLE EXPOSITION - À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE - 89 m² environ Disponible début 2028 Frais de notaire offerts Découvrez ce T4 neuf de 89 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à taille humaine. Bénéficiant d'une double exposition Sud-Est, d'une spacieuse terrasse de 20 m² environ, d'une vaste pièce de vie de 30 m² environ et de deux salles de bains, cet appartement offre un confort idéal pour une famille, à seulement quelques pas du centre-ville de Challes-les-Eaux. EMPLACEMENT Situation * À deux pas du centre-ville * Chambéry à seulement 15 minutes en voiture Transports * Futur arrêt de bus au pied de la résidence avec renforcement des liaisons vers Chambéry * Lignes 2, 3 et 3S à 120 m * Ligne 14 à 500 m * Ligne C à 700 m Commerces & Services * Centre médical Médichalles à seulement 2 minutes à pied LE LOGEMENT * Appartement T4 de 89 m² environ * 1er étage * Double exposition Sud-Est * Pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² environ * Deux salles de bains * Terrasse de 20 m² environ * Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle * Pompe à chaleur 3-en-1 assurant le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude sanitaire * Conforme à la réglementation environnementale RE2020 LA RÉSIDENCE * Seulement 36 appartements en accession, du 2 au 5 pièces * Local vélos sécurisé * Résidence sécurisée * Stationnements en sous-sol ANNEXES * Deux garages privatifs, en supplément : 44 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr Descriptif : - Surface habitable : 89 - Surface totale : 89 - Ascenseur - Nb. de pièces : 4 - Terrasse - Nb. Parking : 1 - Cave