Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Franck Calise () vous propose : CHALLES-LES-EAUX - T2 NEUF AVEC LOGGIA - À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE - 38 m² environ Disponible début 2028 Frais de notaire offerts Découvrez ce T2 neuf de 38 m² environ, situé au 2 étage d'une résidence contemporaine à taille humaine. Il bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, d'une loggia de 6 m² environ et d'un agencement optimisé avec une belle pièce de vie de 18 m² environ et une chambre de 12 m² environ, à seulement quelques pas du centre-ville de Challes-les-Eaux. EMPLACEMENT Situation * À deux pas du centre-ville * Chambéry à seulement 15 minutes en voiture Transports * Futur arrêt de bus au pied de la résidence avec renforcement des liaisons vers Chambéry * Lignes 2, 3 et 3S à 120 m * Ligne 14 à 500 m * Ligne C à 700 m Commerces & Services * Centre médical Médichalles à seulement 2 minutes à pied LE LOGEMENT * Appartement T2 de 38 m² environ * 2 étage * Exposition Nord-Ouest * Pièce de vie avec cuisine ouverte de 18 m² environ * Chambre de 12 m² environ * Loggia de 6 m² environ * Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle * Pompe à chaleur 3-en-1 assurant le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude sanitaire * Conforme à la réglementation environnementale RE2020 LA RÉSIDENCE * Seulement 36 appartements en accession, du 2 au 5 pièces * Local vélos sécurisé * Résidence sécurisée * Stationnements en sous-sol ANNEXES * Cellier, en supplément : 7 000 € * 1 place de parking privative en sous-sol, en supplément : 16 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr Descriptif : - Surface habitable : 38 - Surface totale : 38 - Ascenseur - Nb. de pièces : 2 - Terrasse - Nb. Parking : 1 - Cave