Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Franck Calise () vous propose : ALLINGES - T3 NEUF AVEC BALCON - SUR LES HAUTEURS DU LAC LÉMAN - 65 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire offerts Découvrez ce T3 neuf de 65 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence intimiste. Bénéficiant d'une exposition Est, d'un balcon de 8 m² environ et d'une généreuse pièce de vie de 32 m² environ, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour une résidence principale. EMPLACEMENT Situation * À 11 minutes en voiture de Thonon-les-Bains et de Sciez * À 1 heure de Genève Transports * Lignes de bus M et N desservant Allinges et Thonon-les-Bains * Gare SNCF de Thonon-les-Bains à environ 10 minutes en voiture Éducation * Deux écoles primaires à proximité * Une crèche à proximité LE LOGEMENT * Appartement T3 de 65 m² environ * 1er étage * Exposition Est * Pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m² environ * Balcon de 8 m² environ * Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle * Chauffage individuel au gaz * Rangements intégrés * Conforme aux dernières normes de performance énergétique LA RÉSIDENCE * Résidence intimiste de seulement 14 appartements * Résidence sécurisée * Local vélos STATIONNEMENT * 1 place de parking privative en sous-sol, en supplément : 20 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr Descriptif : - Surface habitable : 65 - Surface totale : 65 - Ascenseur - Nb. de pièces : 3 - Terrasse - Nb. Parking : 1