A vendre Maison de type 5 Quartier Lafayette - Eblé à ANGERS

Description

Le Domaine se dévoile en avant-première dans le quartier prisé de La Fayette - Eblé à Angers. Cette résidence se trouve à seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint- Laud, vous plaçant ainsi au coeur d'un environnement urbain pratique et convivial. Profitez de la proximité immédiate des commerces du quotidien comme la boulangerie, la pharmacie et la supérette, tout en vivant dans un cadre de vie harmonieux et agréable. Le quartier est également idéal pour les familles, avec crèches, écoles, collèges et lycées accessibles à pied. A VENDRE : Maison neuve T5 - 115m² avec Garage Découvrez cette belle maison contemporaine de 115m², pensée pour allier confort et modernité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux de 40m² avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un cellier pratique, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, 3 chambre et un bureau , ainsi qu'une salle de bains et WC séparé vous attendent. Extérieur : une terrasse de 11,80 m² prolongée d'un jardin privatif de 51 m², parfait pour vos instants de détente, et un garage viennent compléter cette maison. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Label Energie RT 2012 Prix: 474 000 euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 37836-LafM03 Informations auprès de Gwénaëlle GROU , spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Investissement, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Etat général : Excellent Surface séjour : 40.05 Surface terrain : 205.35 Surface terrasse : 11 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Fibre optique : Oui