ANGERS : Vente appartement - 4 pièce(s) 85 m2 : idéal investissement locatif ou résidence principale

Description

ANGERS, Quartier La Madeleine | Vente appartement - 4 pièce(s) 85 m2 : idéal investissement locatif ou résidence principale A seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers, dans la résidence La Pléiade, venez découvrir cet appartement T4 entièrement rénové, situé au 5e étage d'une résidence bien entretenue, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec un accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant et une cave en sous-sol complètent ce bien. La résidence bénéficie d'un agréable parc arboré et de places de stationnement libres. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement en colocation, avec un potentiel de revenus locatifs de 1 245 euros par mois (415 euros par chambre), tout en convenant parfaitement à une résidence principale. --------------- Réf mandat : 37823 DPE : D (215) - GES : D (43) Prix : 249 900 euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots - dont 147 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2575 euros. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Excellent Surface séjour : 22 Année de construction : 1975 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radians Chauffage (mode) : chauffageUrbain Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Ascenceur : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 37823