Lyon 3 Part Dieu - Bien d'exception de 60m2 avec terrasses et vue panoramique

Description

Perché au treizième étage de la prestigieuse Sky Avenue au coeur de Lyon 3, oeuvre contemporaine du célèbre architecte Christian de Portzamparc, Avenir Investissement vous propose ce bien d'exception rare de 60m² avec près de 30m² de terrasses, pensé pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie spectaculaire et raffiné. Depuis chaque pièce, la lumière s'invite généreusement et révèle une vue panoramique unique : Chaîne des Alpes, Mont-Blanc, horizons urbains lyonnais, pour une expérience visuelle qui change au gré des saisons. Un véritable tableau vivant, du matin jusqu'aux lumières du soir. A l'intérieur, les prestations sont irréprochables : parquet élégant, matériaux nobles et harmonie chromatique donnent le ton. Ici, chaque détail compte. L'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte, associant salon chaleureux, salle à manger moderne et cuisine Bulthaup, icône du design. Chaque espace offre un passage vers sa terrasse, un luxe absolu. Vous y découvrerez également une chambre et son dressing intégré, une salle de bains élégante, un toilette indépendant japonais dernière génération et une buanderie fonctionnelle. Véritable signature architecturale du quartier, la Sky Avenue offre le confort d'un hôtel haut de gamme pour ses résidents : espaces communs sécurisés, piscine et fitness via un abonnement. Un style de vie privilégié, rare en plein coeur de Lyon 3. Possibilité aisée de créer une seconde chambre sans dénaturer le bien. Un garage double fermé motorisé en sus. Votre contact privilégié : Jessica Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication. Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 2000 euros. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon. Etat général : Excellent Surface séjour : 30.9 Surface terrasse : 26 Année de construction : 2017 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Chauffagedeville Fenêtre : Mixte Bois - Alu Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Interphone : oui