À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Jouars Pontchart....

Description

À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Jouars Pontchartrain, dans un cadre agréable et paisible. Ce bien d'une superficie de 75 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des professionnels. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine entièrement équipée, est un atout majeur, favorisant les moments de convivialité et de partage. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'orientation sud-ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, deux places de parking sont à votre disposition, un avantage non négligeable dans cette région. L'emplacement de cet appartement est également un point fort. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les étudiants, plusieurs universités sont accessibles dans un rayon de 4 km. Ce bien est situé dans un immeuble de deux étages, sans ascenseur, offrant une ambiance conviviale et intimiste. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité. Loyer de 1 334,85 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 358,85 euros. Les honoraires charge locataire sont de 984,00 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 227,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.