A LOUER - Magnifique appartement rénové de type T3 à Lay....

Description

A LOUER - Magnifique appartement rénové de type T3 à Layrac (47390) ! Ce superbe appartement de 81m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple. Doté de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine entièrement équipée, cet appartement saura vous séduire par son confort et son charme. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'une orientation plein sud offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. De plus, vous pourrez profiter de deux places de parking extérieur, d'un cellier pour un rangement pratique au quotidien. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité du centre-ville, des transports en commun, des commerces, des écoles et des services essentiels tels que pharmacies et supermarchés. De plus, la tranquillité du quartier et la présence de placards intégrés ajoutent au confort de vie offert par cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne, fonctionnel et bien situé à Layrac. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 724,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 903,21 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 246,55 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.