Maison proche de Bergerac

Description

Située dans la charmante commune de Saint-Germain-et-Mons (24520), cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un environnement idéal pour les familles. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse agréable donnant sur un jardin avec un puits, offrant ainsi un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. De plus, deux places de parking et un garage permettent un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, cette maison de 120 m² répartis sur deux niveaux propose une configuration fonctionnelle avec un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, une buanderie, un garage et surtout trois chambres à l'étage offrant confort et intimité. Un grenier partiellement aménageable ajoute un potentiel d'extension. La présence de menuiseries en double vitrage, d'une façade en pierre et d'une toiture en tuiles mécaniques assurent un bon niveau de confort et de sécurité. Compris avec cette maison un terrain agricole de 1920 m2 à 1 minute à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 085 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Denis DALVERNY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 502 781 032 Surface terrain : 245 m².