Sainte Foy-lès Lyon - T4 avec vues panoramiques - Garages

Description

À Sainte-Foy-lès-Lyon, au 5e étage, découvrez cet appartement traversant de 115 m² entièrement repensé. Son véritable atout : une vue dégagée sur Lyon et les Alpes et les Monts du Lyonnais, à apprécier depuis les 28 m² de balcons répartis de part et d'autre de l'appartement. La pièce de vie de 35 m² se prolonge par une cuisine contemporaine sur mesure. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Appartement traversant Est-Ouest, lumineux, avec de belles prestations : menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques centralisés, carrelage grand format et rénovation complète par architecte. Une cave complète le bien (12,5m²). Double garage possible en supplément (30m²) : 30 000 €. À proximité du Parc du Brûlet et des transports permettant de rejoindre Lyon rapidement. Un appartement pensé pour profiter pleinement de ses volumes, de ses extérieurs et surtout de sa vue. Contact Nadine Chatagnier ou RSAC 900 618 851 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 618 851 TTC Numéro de mandat : 212911