Spacieuse maison familiale avec grands jardin/garage/atelier

Description

Située sur Saint Marcel sur Aude, village avec supermarchés, restaurants et services (dont école et collège) à ~10min de Narbonne et ~25min de la mer. La maison (~274m² hab. correspondant aux étages) comporte 3 niveaux répartis ainsi : Rez-de-chaussée : Cuisine d'été ~37m² avec cheminée donnant sur terrasse couverte et jardin Pièce ~42m² donnant sur aire de stationnement (parfaite pour une salle de sport ou comme local pour une activité indépendante) Garage ~34m² avec espace atelier ~36m² 1er étage : Séjour ~82m² Salle à manger/cuisine ~19m² avec cheminée donnant sur cellier ~13m² Suite parentale ~39m² comportant salle d'eau avec WC Ces 3 pièces donnent chacune sur grande terrasse exposée sud avec vue sur jardin 2ème étage : Grand dégagement servant de 2ème séjour ~36m² Suite parentale ~30m² comportant une salle d'eau avec WC 2 chambres supplémentaires ~21 et 22m² Salle d'eau individuelle avec WC Terrain clos arboré ~850m², grand parking pour 5 voitures. Exposition Sud, double vitrage, climatisation réversible, fibre en place, antenne parabolique et classique. Construite par un architecte bâtisseur, structure traditionnelle robuste avec planchers ourdis (les poutres apparentes sont décoratives). Grands placards dans chambres. Belles vues. Beau portail. A deux pas : boulangerie et joli chemin de campagne idéal pour promenades à pieds ou à vélo.