Idéalement Situé

Description

Dans une résidence de 2008, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement familial de 78,61 m² situé au 2? étage avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous apprécierez une entrée fonctionnelle qui dessert une agréable pièce de vie. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa belle exposition et à ses nombreuses ouvertures, s'ouvre sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, offrant un espace convivial idéal pour recevoir ou partager les repas du quotidien. La partie nuit, pensée pour le confort de chacun, comprend deux chambres avec un accès direct au balcon, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une véritable suite parentale disposant de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. Le balcon, accessible depuis les chambres, prolonge agréablement les espaces intérieurs et offre un véritable coin de détente pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de ce bien : Résidence récente et bien entretenue. Appartement lumineux et parfaitement distribué. Suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux places de stationnement en sous-sol, avec possibilité de les fermer pour créer un box. Volets roulants. Balcon agréable. Classe énergétique C, synonyme de confort et de maîtrise des consommations. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement réunit tous les critères pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans travaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2872 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686