Maison de 3 chambres - Garage - Centre de Saint-Ciers-sur-Gironde

Description

Idéalement située en plein coeur de Saint-Ciers-sur-Gironde, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Elle offre une distribution fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un garage non attenant. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette habitation, qui constitue une belle opportunité aussi bien pour une première résidence principale que pour un investissement locatif. Équipée d'un chauffage électrique et raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout), cette maison réunit les critères recherchés pour un projet accessible et bien situé. Une opportunité à découvrir rapidement si vous me contactez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138 Surface terrain : 273 m².