Maison Familiale sur un décor de carte postale

Description

Maison individuelle avec vue panoramique, dépendances et plus de 5 200 m² de terrain - Parc Naturel des Ballons des Vosges Laissez-vous séduire par cette maison individuelle idéalement située en position dominante, offrant une vue imprenable sur les paysages vosgiens. Nichée au coeur du Parc Naturel des Ballons des Vosges, dans un agréable village de moyenne montagne, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à seulement 15 km de Remiremont. Édifiée sur un terrain de 5 210 m², DONT ENVIRON 1200M² CONSTRUCTIBLE, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet familial, artisanal ou de loisirs. La maison se compose de : Sous-sol : Garage Atelier Chaufferie équipée de deux chaudières (bois et fioul) Cave Pièce annexe Rez-de-chaussée : Entrée Belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger Cuisine équipée d'une authentique cuisinière à bois Trois pièces pouvant accueillir chambres, bureau ou espace de loisirs Salle de bains WC indépendant Étage : Grand grenier aménageable avec deux fenêtres, offrant de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur : Garage attenant pour deux véhicules Bûcher Cabanon Hangar Cour Ancien potager Prairie Partie boisée Taxe Foncière: 630€ Les atouts : Vue exceptionnelle et dégagée Terrain de plus de 5 200 m², dont une partie constructible Nombreuses dépendances Assainissement individuel conforme Écoles et commerces accessibles dans le village Environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la nature, de la randonnée et du calme TRAVAUX A PREVOIR: Fenêtres Isolation Mise aux normes de l'installation électrique Chauffage DES AIDES GOUVERNEMENTALES EXISTENT pour financer vos travaux, JE PEUX VOUS AIDER DANS VOTRE PROJET! Situation géographique : Remiremont : 15 km (gare TGV) Épinal : 40 km Mulhouse : 70 km Bâle : 100 km Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation dans un cadre naturel exceptionnel. Une opportunité rare pour profiter d'un environnement préservé avec une vue dont on ne se lasse jamais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey VOISIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 103146114 Surface terrain : 5210 m².