Studio 29m² + balcon 4m² ? Idéal investisseur ?

Description

? Opportunité d'investissement clé en main à Saint-Gaudens ! Rendement brut estimé : 9,87% Studio entièrement rénové en 2022, situé dans une résidence avec ascenseur, exposé plein sud avec balcon de 4m². Le bien est actuellement loué et occupé (locataire très sérieux), ce qui vous permet de percevoir des revenus locatifs dès la signature. ? Détail du bien : ? Surface : 29 m² (loi Carrez) ? Balcon : 4 m² exposé plein sud ? 3ème étage avec ascenseur ? Rénové en 2022 ? Eau collectif inclus dans les charges ? Pourquoi investir à Saint-Gaudens ? Les petites surfaces sont très recherchées sur ce secteur et se louent facilement. Ce studio offre un excellent rapport qualité/prix pour un investisseur cherchant un placement immédiatement rentable. Détails disponibles sur demande. (loyer actuel, charges copro, taxe foncières) Visites sur rendez-vous uniquement (locataire en place).