MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ....

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ D'IWUY, À PROXIMITÉ DE VALENCIENNES . Pour tous renseignements merci de contacter directement notre ingénieur commercial monsieur Christian Smolarek au O671367931, qui se fera un plaisir de vous renseigner sur faisabilité de votre futur projet immobilier. Devenez propriétaire d'une maison implantée dans un quartier recherché à Iwuy. Elle offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 550 m², un cadre favorable pour bâtir votre projet. Cette maison à construire comprend cinq pièces dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains, offrant un espace fonctionnel et adapté à diverses exigences. Elle s'élève sur deux niveaux, permettant une séparation claire des espaces de vie et de repos. Cette réalisation bénéficie d'un terrain généreux de 550 m², vous permettant de profiter d'un extérieur confortable et d'aménagements au choix. ENVIRONNEMENT Iwuy est une commune avec ses commodités et située à moins de 20 km de Valenciennes. La présence d'une gare à proximité facilite les déplacements. La commune dispose d'écoles variées : école maternelle Victor Duruy accessible en quelques minutes à pied, collège Jean Moulin et école élémentaire Joliot-Curie également à proximité. Deux autoroutes, l'A2 et l'A21, sont situées à 3 et 10 km, offrant un accès aux grands axes routiers. Des commerces ainsi que plusieurs restaurants se trouvent aux alentours, complétant un cadre de vie pratique. NOUS CONTACTER Le bien est en vente au prix de 254000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Christian SMOLAREK chez Maisons France Confort Valenciennes. Il sera à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 100m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 55500 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 55 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 254 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS FRANCE CONFORT 1, Boulevard Saly 59300 Valenciennes Référence : CS2580151_1