Charme intemporel d'un cottage en pierre

Description

Au coeur du village de Montigny-sur-Loing, le charme intemporel d'un cottage en pierre. Nichée dans une rue paisible, à quelques pas des commerces et de la gare, cette authentique maison en pierre avec sa grange et sa cave voutée est édifiée sur une parcelle de 180 m². Elle saura vous séduire dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé. Le rez-de-chaussée offre deux agréables espaces de vie communicants : une cuisine ouverte entièrement équipée prolongée par un espace salle à manger de plus de 28m2 et un salon d'environ 20m2. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Véritable atout de cette propriété, une magnifique grange attenante ouvre la voie à de nombreux projets : atelier d'artiste, extension de l'habitation, espace de réception ou encore aménagement indépendant selon vos envies. À l'extérieur, une charmante cour pavée et fleurie d'environ 100 m², à l'esprit résolument anglais. Une cave voûtée complète harmonieusement l'ensemble. Garage au sein de la grange et place de stationnement privative dans la cour. Une adresse pleine de caractère où l'authenticité de la pierre, le calme du village et la douceur de vivre se conjuguent à merveille. Un bien rare pour les amoureux des demeures de charme, à seulement quelques pas de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468 Surface terrain : 180 m².