Studio refait à neuf avec parking, ascenseur et parc Albi centre

Description

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir ce studio de 17 m2 entièrement refait à neuf, situé rue de la République, à proximité immédiate du centre-ville d'Albi. Installé au 3? étage d'une résidence avec ascenseur, le logement dispose d'une pièce de vie agréable bénéficiant d'un joli point de vue dégagé sur la cathédrale Sainte Cécile. Le studio profite également d'une place de parking, un vrai avantage dans ce secteur, ainsi que d'un accès à un parc arboré et ombragé d'environ un hectare. Autre point fort : une grande partie des dépenses du quotidien est déjà comprise dans les charges : * eau froide * eau chaude * chauffage * accès internet Un logement rénové, pratique et facile à vivre, qui conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou une personne recherchant un pied-à-terre à Albi. Loyer : 450 € par mois charges comprises Dont 30 € de provisions sur charges. Dépôt de garantie : 420 € Disponible à partir de la semaine du 13 juillet 2026. DPE : E Conditions de location Afin d'étudier les candidatures dans un cadre sérieux et équitable, un dossier locatif complet sera demandé. Les revenus nets mensuels attendus devront représenter environ trois fois le montant du loyer charges comprises, soit environ 1 350 €. Une situation professionnelle stable sera appréciée. Un garant physique ou la garantie Visale pourront être étudiés selon la situation du candidat. On va le voir ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de pièces : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Kitchenette Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : CENTRAL Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1