A VENDRE : MAISON MITOYENNE

Description

SAINT-EGREVE : ***EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER*** Maison T3 - Prestations haut de gamme Jardin, terrasse et stationnements Dans un environnement calme et recherché, charmante maison mitoyenne, prestations très soignées et un niveau de finitions rarement rencontré sur ce type de bien. Développant une surface de 72,52 m² carrez pour 79,39 m² au sol, la maison se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour être aussi esthétique que fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, une première chambre ainsi qu'une spacieuse salle de bains comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. À l'étage, une seconde chambre profite d'un dressing entièrement aménagé sur mesure. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse, un jardin entièrement aménagé et clôturé, nécessitant peu d'entretien, ainsi que deux places de stationnement privatives. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : carrelage grand format 120 × 120 cm ; climatisation réversible haut de gamme ; cuisine de qualité ; volets roulants électriques ; dressing sur mesure ; matériaux haut de gamme et finitions irréprochables. La maison est dans un état proche du neuf : aucun travaux n'est à prévoir. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'une maison récente, élégante et parfaitement entretenue. Bien en copropriété bénévole Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Hervé MARTIN, votre agent immobilier (EI), enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820 260 124. Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 189,82 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Jérôme PAGLIARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837898899 TTC Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 2254