NICE MUSICIENS : Au c½ur du quartier prisé des Musicien....

Description

NICE MUSICIENS : Au c½ur du quartier prisé des Musiciens, à quelques minutes à pied de la mer, de la place Masséna et de la gare Thiers. Situé dans un immeuble Art déco de standing, parfaitement entretenu et sécurisé, avec gardien et ascenseur. Découvrez ce spacieux 2 pièces de 58 m², en excellent état, composé d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée bénéficiant également d'un second balcon, d'une grande chambre de 17 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Doté de beaux volumes, l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il bénéficie de la climatisation ainsi que du double vitrage dans certaines pièces. Donnant sur une cour intérieure arborée, l'appartement offre un calme absolu malgré sa situation en plein c½ur du quartier. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Prix : 329000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 47 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1818.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020.0 € et 2820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 58