MAISON 5 PIECES - CHAMBOURCY

Description

MAISON INDIVIDUELLE T5 D'EXCEPTION AVEC GRAND JARDIN PRIVATIF - CHAMBOURCY Maison individuelle en R+1 5 pièces - 3 à 4 chambres selon vos besoins Découvrez cette magnifique maison contemporaine située au sein du tout nouveau éco-quartier recherché de Chambourcy . Alliant à la perfection l'esprit-village d'antan et un cadre verdoyant niché entre la forêt de Saint-Germain-en-Laye et celle de Marly, ce bien offre une qualité de vie incomparable idéale pour les familles. Des surfaces généreuses et un extérieur privilégié Surface habitable : 145,40 m² parfaitement optimisés pour un confort familial quotidien.Surface extérieure totale : 199,52 m² d'espace de liberté.Jardin privatif : Un superbe jardin arboré et végétalisé de 188,09 m², délimité par des haies d'arbustes pour préserver pleinement votre intimité.Terrasse : 11,43 m², idéale pour vos déjeuners en famille ou vos moments de détente au soleil.Confort & Équipements de la maison Distribution soignée des espaces séparant idéalement les pièces de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage.Équipements modernes incluant des volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine. Salles de bain et salles d'eau entièrement équipées.Stationnement : Un garage privatif (avec prise de courant pour véhicule électrique) ainsi qu'une place de stationnement extérieure.Éco-responsabilité & Économies : Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur double service (Certification RE 2020), vous garantissant une énergie maîtrisée et des factures allégées. Commerces & Commodités au quotidien :Vivez l'essentiel à deux pas de chez vous !Centre commercial Les Vergers & Hypermarché Carrefour : À seulement 10 minutes à pied (2 minutes en voiture) pour retrouver plus de 70 boutiques, 7 restaurants et toutes les commodités du quotidien.Coeur de village : Le centre-ville de Chambourcy, ses petits commerces de proximité, son bel Hôtel de Ville et La Poste sont accessibles en moins de 3 minutes en voiture.Transports & Excellente Accessibilité :En bus : Arrêt à 2 minutes à pied de la maison (Lignes 8, 26 et R4) menant directement vers Poissy ou la gare de Saint-Germain-en-Laye (RER A accessible en 21 min via la ligne R4).En train / RER : Gare de Poissy (RER A & Transilien J) et Gare de Saint-Germain-en-Laye (RER A) à 10 minutes en voiture. Depuis Poissy, rejoignez Paris La Défense ou Paris Saint-Lazare en seulement 22 minutes.En voiture : Accès immédiat aux axes RD113 et à l'autoroute A14 pour rallier Paris en 50 minutes.Un cadre idéal pour l'éducation et les loisirs :Une crèche est prévue au sein même de la résidence.Plus de 57 établissements scolaires à moins de 2 kilomètres, incluant l'école maternelle Les Petits Pas (4 min en voiture) et le collège André Derain (14 min à pied). Le réputé Lycée International de Saint-Germain-en-Laye est également à proximité immédiate.Loisirs : Complexe sportif Marcel Cerdan à 4 minutes, deux superbes parcours de golf à proximité (Golf de Saint-Germain et Golf de Joyenval), ainsi que des sites culturels d'exception comme le très poétique Ce bien d'exception rare sur le secteur allie la tranquillité de la nature aux portes de Paris à la praticité d'une vie citadine moderne. Frais de notaire réduits Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations Précision localisation : PORTE DE CHAMBOURCY