Vente Demeure 12 pièces

Description

iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose: Propriété solognote rénovée, 386 m², 3,3 ha de bois, DPE B Au bout d'un accès privé, 3,3 hectares de bois et deux maisons indépendantes, entièrement rénovées en 2023. Aucun voisin en vue. Blois est à dix minutes, Chambord à quelques kilomètres. La maison principale, 265 m² de style solognot, a gardé le caractère de la région : poutres apparentes, tomettes, colombages. Le salon de 45 m² avec cheminée et le séjour ouvrent sur une terrasse et un barbecue couvert. La cuisine est indépendante, la lingerie spacieuse. Au rez-de-chaussée, une suite de 36 m² avec salon privatif et salle d'eau offre un espace de plain-pied, indépendant du reste de la maison. À l'étage, deux suites avec salle d'eau et WC privatifs, une troisième chambre, et une mezzanine de 40 m² qui se prête à une bibliothèque, une salle de jeux ou un bureau. Garage double et chaufferie complètent l'ensemble. La seconde maison, environ 120 m², fonctionne en toute autonomie : cuisine ouverte sur séjour, chambre de plus de 30 m², salle de bain, bureau de 22 m², buanderie, et une cave où trône un ancien pressoir. Elle peut accueillir des parents, des enfants devenus grands, une activité professionnelle ou des hôtes de passage, à deux pas du domaine de Chambord. La rénovation a été pensée jusqu'au bout. Chaque maison a sa propre pompe à chaleur, et l'ensemble est classé B au DPE. Fibre optique, accès sécurisé par digicode et interphone, assainissement individuel. Dehors, une terrasse de 60 m² posée au milieu de la pelouse, en retrait des maisons, regarde le parc. Le préau accueille les déjeuners d'été, la volière perpétue la tradition solognote. Autour, plus de trois hectares de bois : les vôtres. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 386 - Surface totale : 386 - Superficie terrain : 33400 - Surface terrasse : 45 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 5 - Nb. de pièces : 12 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 3 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Cave