Appartement Ivry Sur Seine 3 pièce(s) 74 m2 AVEC jardin et terrasse

Description

Votre agence l'ADRESSE butte aux cailles immobilier 75013 PARIS vous propose à la vente un appartement situé à 3 minutes du métro Pierre et Marie Curie (ligne 7). C'est un T3 de 74 m² en rez-de-jardin est idéalement positionné au sein d'une résidence récente (2014), sécurisée (digicode, visiophone) et bien entretenue. Le bien, en excellent état général, se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 39 m², de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privée, d'une salle de bains et de WC indépendants. De nombreux rangements et des stores électriques complètent le tout. Son atout majeur réside dans ses espaces extérieurs exceptionnels : un jardin privatif d'environ 60 m² avec terrasse, parfait pour profiter du plein air, ainsi qu'une seconde terrasse de 15 m² accessible directement depuis les chambres. Entièrement orienté sur cour, l'appartement offre un cadre de vie calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros. Etat général : Excellent Surface séjour : 38 Surface terrain : 50 Surface terrasse : 15 Année de construction : 2014 Chauffage : Collectif Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 287