Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Rebecca Tosi-Jermann vous propose: ANTIBES - MAISON - T4 98M² + STUDIO INDÉPENDANT- TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX. Voici un VRAI BIJOU dans son ÉCRIN quartier Fontonne à ANTIBES... Venez visiter cette SUPERBE MAISON pleine de CHARME offrant une luminosité remarquable et bénéficiant d'une belle situation à deux pas des commerces et à quelques minutes à pied des PLAGES !! Ce bien dispose de 98 m² de surface habitable répartis en une HABITATION PRINCIPALE de 4 pièces + un STUDIO INDÉPENDANT et climatisé, avec kitchenette et salle de douche attenant à la maison de 17m² environ + une petite CAVE. Excellent RENDEMENT LOCATIF car le bien peut être divisé en plusieurs lots. Le logement est composé, pour la partie principale: - Rez de Chaussée: un SÉJOUR climatisé avec CUISINE OUVERTE de 30m² environ donnant sur une TERRASSE, une chambre, une buanderie (pouvant être transformée en salle d'eau) et un WC séparé. - A l'étage: 2 chambres confortables et climatisées, dont une avec une grande terrasse pouvant être transformée en verrière, un coin rangement et une salle de bain avec WC. - Énorme atout complémentaire, ce bien dispose d'un studio équipé avec accès indépendant, très pratique pour une location en appoint ou pour la famille en visite à Antibes. - une petite cave à l'arrière de la maison avec entrée indépendante La maison est équipée d'un système d'alarme pour plus de sécurité. Le bien est jumelé sur un côté et ne dispose pas de stationnement privatif, cependant il est très facile de stationner car plusieurs parkings se trouvent à proximité immédiate. C'est le TREMPLIN parfait entre L'APPARTEMENT et LA MAISON pour une famille ou c'est un bien PARFAIT pour des INVESTISSEURS car les commerces et la plage sont accessibles à pied. Appelez-moi pour plus de détails et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Tosi-Jermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 800 753 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 98 - Surface totale : 98 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Cave