Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Description

iad France - Karine Ethuin vous propose: ÉTIOLLES - Maison individuelle rénovée, 163 m² habitables, 549 000 €, DPE C. Cette maison individuelle des années 70 conjugue volumes, lumière et matériaux nobles, dans un environnement calme et verdoyant. Sur un terrain de 643 m², elle offre 7 pièces dont 4 chambres (possibilité 5), sur environ 163 m² habitables et près de 300 m² utiles, pour accueillir une famille, ou pour un investisseur avec possibilité de créer plusieurs appartements. Vous trouverez : En rez-de-jardin : grand hall d'entrée, chambre/bureau, WC, double garage de 60 m² avec porte électrique, et une grande pièce à aménager selon vos envies (appartement indépendant, cuisine d'été, salle de sport...). Au 1er étage : magnifique pièce de vie de 83 m² (salon/cuisine/salle à manger), lumineuse grâce à sa quadruple exposition. Terrasse de 40 m² avec accès au jardin et balcon avec vue jardin. WC avec lave-mains. Au 2ème étage : espace nuit avec une chambre de 11 m², une chambre parentale avec salle de bain et WC, et une suite parentale de plus de 30 m² (dressing, chambre, salle d'eau avec double douche à l'italienne et double vasque, WC). Possibilité de faire une 5eme chambre à cet étage. Rénovation complète avec remise à neuf en 2021 pour ces prestations : Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant pour un confort optimal dans la pièce de vie, climatisation réversible à l'étage. Travertin égyptien, parquets et portes en bois massif. Toutes les huisseries en double vitrage aluminium avec stores électriques Porte de garage électrique. Electricité Isolation DPE C Informations complémentaires : terrain de 643 m² piscinable (permis à faire valider par la mairie), bien en copropriété de sol (lot 1 sur 3), sans aucune contrainte (pas de syndic) aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 2 088 €/an. Prix : 549 000 € Contactez moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Ethuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 101949055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 163 - Surface totale : 163.15 - Superficie terrain : 643 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 4 - Terrasse - Nb. Parking : 2