Vente Appartement 1 pièce

Description

iad France - Valérie Martinet vous propose: SAINT RAPHAEL VALESCURE - STUDIO ÉQUIPÉ DANS LE GOLF - 26 M2 environ : Dans une résidence sécurisée et calme, au coeur des golfs, beau studio accessible PMR au 1er étage sans aucune marche à monter. Cet appartement comprend : entrée, salle d'eau avec lave linge, séjour avec cuisine équipée, WC séparés, terrasse de 7m2 environ exposition Sud. Située à 1km des commerces, 10min de la gare et de la plage de Fréjus-Saint Raphaël, et à 15min des criques de Boulouris ou Agay, la résidence offre de belles prestations pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou faire un investissement locatif : piscine chauffée de 400m2 environ, tennis, aires de jeux, mini-golf, laverie, snack... Une place de parking privative extérieure est comprise avec l'appartement. Régisseur à l'année dans la résidence. Les ++ : EAU et EDF inclus dans les charges (compteurs individuels) , vendu libre de toute gestion , localisation en secteur résidentiel calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 26 - Surface totale : 26 - Surface terrasse : 6.6 - Nbre. d'étages : 2 - Étage du bien : 1 - Nb. de pièces : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 1 - Gardien