Toulouse Saint-Agne – T1 vendu loué – Idéal investisseme....

Description

Toulouse Saint-Agne - T1 vendu loué - Idéal investissement À vendre - Appartement T1 de 19,72 m2, situé dans le quartier prisé de Sainte-Agne, entre l''avenue Crampel et l''avenue de l''URSS. Au sein d''une ancienne maison toulousaine réhabilitée en une petite copropriété de 6 logements, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et un investissement sécurisé. Il comprend : *une pièce de vie avec cuisine ouverte, *une salle d''eau avec douche et meuble vasque, *des toilettes. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats. Un emplacement recherché À seulement quelques minutes à pied : *métro Saint-Agne SNCF (ligne B) ou St Michel, *gare Saint-Agne, *commerces de proximité, *écoles, services et commodités. Le quartier Saint-Agne séduit par son ambiance résidentielle, sa vie de quartier dynamique et son accès rapide au centre-ville de Toulouse, aux universités et aux principaux pôles d''activité. N''hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d''informations ou organiser une visite. Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. : Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 77 500 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur) Type de chauffage : Convecteur Électrique. Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 26/10/2022. Plus d'informations : Précision localisation : Saint-Agne