Entre mer et nature, une propriété rare dominant la Méditerranée

Description

Nichée sur les hauteurs de La Palme, à 30 mn de Perpignan ou de Narbonne, cette magnifique propriété provençale de 231 m² bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la mer et les collines avoisinantes. Implantée au coeur d'un domaine de plus d'un hectare, elle offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de tout regard. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle séduisent. Le vaste salon cathédrale avec cheminée, ouvert sur une terrasse plein sud, invite à contempler un spectacle permanent où le bleu de la Méditerranée se mêle aux paysages naturels. La cuisine indépendante et la spacieuse salle à manger s'inscrivent dans cette même ouverture sur le paysage, un patio prolongeant élégamment leurs volumes. Deux belles suites, pensées comme des espaces d'intimité, disposent de dressing, salles de bain privatives et s'ouvrent directement sur les terrasses. Une mezzanine surplombant le salon, ainsi que des combles aménageables, offrent un beau potentiel d'évolution pour des chambres supplémentaires ou un bureau, selon souhait. A l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une superbe piscine aux formes libres s'intègre harmonieusement à un environnement naturel soigné, tandis que les diverses terrasses invitent à la détente et aux réceptions en toute intimité. Ce domaine se distingue également par ses nombreuses dépendances : - Une maisonnette indépendante de 36 m², dont l'aménagement reste à finaliser, constitue un véritable atout. Elle pourra accueillir une maison d'amis, un espace de réception, ou un espace bien-être, selon les envies de ses futurs propriétaires. - Atelier de poterie de 22 m² - Atelier de bricolage - Espace de stockage de 60 m2 - Local technique Les amoureux de nature et les amis des animaux apprécieront les installations dédiées : - Écurie composée de 4 boxes à chevaux et d'une grande sellerie - Hangar à foin de 42 m2 - Potager - Serre de culture et de permaculture - Poulailler avec volière - Plus de 10 500 m² de terrain permettant de nombreux projets Cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale de prestige que comme maison de famille, domaine équestre ou projet d'accueil touristique haut de gamme. Les atouts : - Vue mer panoramique - Plus d'un hectare de terrain - Piscine - Maison principale de 231 m² - Installation de 24 panneaux photovoltaïques - Pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol - Maison d'amis indépendante - Domaine équestre avec 4 boxes - Ateliers et nombreuses dépendances - Environnement calme et sans vis-à-vis - Exposition plein sud Une propriété confidentielle, rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre authenticité, confort et nature méditerranéenne, à découvrir lors d'une visite privée. Pour tout renseignement complémentaire : Valérie BOUSQUET - O VALERIE BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103865945 - . Etat général : Bon Etat Surface séjour : 51 Surface terrain : 10512 Année de construction : 2000 Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Numéro de mandat : 1215