FILLIERE / SAINT-MARTIN-BELLEVUE (secteur Mercier) _ Maison de ville mitoyenne de 99,64 m², avec terrasse et place de parking, à

Description

Maison de ville mitoyenne de 99,64 m², avec terrasse et place de parking, à vendre en exclusivité chez Nestenn Annecy,. Venez découvrir cette agréable maison de ville mitoyenne de 99,64 m² habitables (soit 124,47 m² de surfaces utiles), bénéficiant de deux terrasses et d'une place de stationnement privative. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur l'espace repas et le salon, avec un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles aménagés offrent une surface utile d'environ 35 m² au sol, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace détente, salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. A l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses, parfaites pour profiter des différentes expositions, ainsi que d'une place de parking privative. Il est également possible de stationner trois véhicules supplémentaires devant le jardinet. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille ou un premier achat, situé dans un environnement recherché à proximité des commodités et des axes principaux. Garage en sus possible *Montant de la dernière Taxe Foncière : 874 euros. Cette annonce vous est proposée par Madame Lisa LINARES, conseillère en immobilier. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : En agence : 67 route de Côte Merle _ 74370 Épagny Metz-Tessy Par téléphone : Par e-mail : Référence annonce : 2023-600. Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 42 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2023-600 * Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1K1Houy6zFWhdRiEeOuaLL Précision localisation : Mercier