Maison de village 70m2 + Garage Annexe

Description

À Hauterive (81 - Tarn), à 5mn de Labruguière, 10mn du centre de Castres, 45mn d'Albi, 01h30 de Toulouse (nouvelle autoroute A69 en cours de finalisation automne 2026) ? cette maison de village propose en rez-de-chaussée, une pièce de vie, cuisine et toilette. A l'étage, une chambre, un dressing et une salle d'eau. Des travaux à prévoir. Allie le cachet de l'ancien (parquet, murs en pierre à révéler) et la fonctionnalité des petites surfaces. Idéal compromis entre appartement et maison. Parfaitement adapté pour un projet locatif ou projet primo-accédants avec petit budget. Un grand jardin de 150m2 avec une remise et un puits en état de marche. Une petite véranda attenante de 9m2 complète l'extérieur. DPE Vierge - Pas de système de chauffage installé, permettant aux futurs acquéreurs le choix d'un chauffage adapté à leurs usages. Un grand garage en annexe (10 mètres de la maison) permet de gérer une voiture, vélos,? Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur. Surface : 70 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué