A LOUER : Appartement T4 avec terrasse et garage, réside....

Description

A LOUER : Appartement T4 avec terrasse et garage, résidence les Jardins d'Avenio à Montfavet sur le secteur d'Agroparc. Citya l'horloge vous propose à la location ce beau T4 de 86.84 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, dans un environnement paisible, à proximité des commerces et d'Avignon Mistral 7. Ce logement vous offre une vaste pièce à vivre de 28 m² donnant sur une magnifique terrasse ensoleillée de 31 m² vous permettant de profiter des beaux jours, une belle cuisine équipée indépendante avec plaques, four et nombreux rangements , 3 chambres avec placards, une salle de bains moderne et un WC séparé. Les plus de cette location : Vous bénéficiez d'un belle terrasse lumineuse de 31 m², mais également d'un garage en sous-sol compris dans le loyer. Le bien est situé à proximité des commerces. Un lycée est implanté à moins de 10 minutes de l'appartement : l'Erudis. Niveau transports, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 2 km. Il y a de nombreux restaurants et deux instituts universitaires à moins de 10 minutes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 936,26 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 963,26 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 137,11 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 262,61 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 806 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.