À LOUER : Charmant studio meublé situé à Avignon, proche....

Description

À LOUER : Charmant studio meublé situé à Avignon, proche Université - Impasse de l'Epi, dans une résidence fermée. Ce studio de 17.65 m² est idéal pour une personne seule à la recherche d'un espace cosy et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale de 12,19 m². La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre pratique et convivial. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable, loin du bruit de la rue. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers sera un bon moyen de rester actif. Ce bien fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Vous apprécierez la proximité des commodités, des transports en commun et des charmantes ruelles d'Avignon, qui vous plongeront dans l'ambiance unique de cette ville historique. N'attendez plus pour découvrir ce petit cocon qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 448,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 231,57 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 53,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.