MARCIAC(32): ancienne SEIGNEURIE avec BEAU CHATEAU XIV sur 3,5ha, cachée, au bout du chemin, sans voisin, en campagne, 500m2 hab

Description

Ancienne SEIGNEURIE avec CHATEAU XIV-XVs, cachée, au bout d'un chemin, SANS VOISIN, 3,5 hectares, au milieu de la nature, 500m2 habitables, dépendances, piscine chauffée ravira les amateurs d'Histoire. Idéalement située pour un projet familial, de couple, d'accueil; découvrez le Gers et marchez sur les traces des seigneurs de Pardailhan, Antras, Montesquiou, La Valette, Blaise de Montluc....et écrivez votre histoire! Le solide logis à taille humaine distribue un séjour de 80m2, cuisine, sept chambres dont deux au rez-de-chaussée, salons, cuisine, 5 salles d eau/bains, buanderies, antichambres dans les poivrières. Les éléments d'origine sont préservés, mis en valeur: colombages évidés, tomettes, plafonds à la française, cheminées en pierre, en marbre, trumeaux, échauguettes, latrines, génoise, volets en bois intérieur, potager, pierres gréseuse, anciennes douves... L'imposante tour ronde appuie un passé médiéval, originel, du site et dissimule l'escalier à vis en pierre qui distribue les étages. La Révolution a arrasé le blason d'alliance sur l accolade de la porte d'entrée. La recherche d authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé: assainissement fibre coco, internet par satellite, piano de cuisson Lacanche... Le terrain de 3.5hectares environ est boisé en partie et permet ce coté caché; la nature autour impose espace, isolement, absence de vis à vis total. La piscine est chauffée, sécurisée, son pool house officie dans une ancienne dépendance. Ce site historique est discret; le trouver devient une gageure. Vivre en Gascogne, c'st vivre le GERS, où culture et cultures se cotoyent naturellement. Un passé guerroyant, une actualité flatteuse: Le figaro vient de publier le festival 'Jazz in Marciac'... la campagne au secours de la culture'... Commerces, médecins et autres, cinéma, associations à quelques encablures seulement. Posez vos valises! Aeroports de Tarbes-Lourdes et TGV 40 min, Toulouse 1h30.. Informations, dossier et visite spécifiquement auprès de Valerie Trinel, capifrance . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel - Réf.961991 Nom du négociateur : TRINEL Valérie