Le 4 Pièces lumineux aux prestations anciennes et avec vue dég

Description

Paris 11ème - Quartier Avenue de la République / Père Lachaise - Appartement 4 pièces 2 chambres, de 79,46m² Carrez - A proximité des métros Saint Maur et Père Lachaise, dans l'avenue de la République, dans un immeuble ancien aux belles parties communes, au 3ème étage avec ascenseur et donnant sur l'arrière de la rue, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté ! Il est composé comme suit : une entrée directement sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, puis une première chambre, une salle de bains avec WC, un bureau, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Deux caves complètent ce bien. Cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché, sa luminosité grâce à son exposition Sud et ses grandes fenêtres, son calme sur l'arrière de la rue, ses prestations anciennes avec parquet, moulures, cheminées, ainsi que son excellent état général ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez Justine ! Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 874 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Justine BROUSSOLLE Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC