T1 rénové avec balcon ? Saint-Giniez (Marseille 8e)

Description

Situé au c?ur du très recherché quartier Saint-Giniez à seulement 200 mètres du Rond-Point du Prado ce charmant T1 de 22,55 m² (loi Carrez) entièrement rénové vous séduira par son calme, sa luminosité et son balcon sans vis-à-vis. Au 5? étage sur 8 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien, l'appartement se compose de : * une pièce de vie lumineuse avec coin nuit, * une cuisine ouverte entièrement équipée, * une salle d'eau avec WC, * un balcon de 3,36 m² exposé au calme, * une cave en sous-sol. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et bénéficie de belles prestations : * climatisation réversible, * double vitrage aluminium, * parquet, * porte blindée trois points, * fibre optique. Il est vendu entièrement meublé et équipé, avec un mobilier et de l'électroménager d'une valeur d'environ 9000€, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux. À proximité immédiate des commerces, du centre Prado Shopping, du métro, des bus, des écoles, des axes autoroutiers, du parc Borély et des plages. Les + du bien * Quartier très recherché * Aucun travaux à prévoir * Résidence sécurisée avec gardien * Balcon au calme et sans vis-à-vis * Cave * Ascenseur * Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.