appartement

Description

Seulement chez Citya Rambouillet - Studio vendu loué, idéal investissement locatif Situé en plein coeur de Rambouillet, face au parc du Château et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce studio d'environ 20 m² vendu occupé, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas des commerces, des transports et du centre-ville, permettant de profiter pleinement de la vie rambolitaine et assurant une attractivité locative intéressante. Le logement est actuellement loué 453,86 € hors charges par mois, avec un locataire sérieux en place depuis 7 ans, ayant toujours honoré le paiement de ses loyers. Le bail est en cours jusqu'au 9 octobre 2028, offrant une stabilité locative appréciable et une meilleure visibilité pour votre projet d'investissement. Prix de vente : 105 000 € Rentabilité brute : environ 5,2 %, calculée sur la base du loyer annuel hors charges rapporté au prix de vente, hors frais annexes. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, sans avoir à rechercher un locataire. Sa superficie et sa situation privilégiée en font un bien adapté à un investissement patrimonial au coeur d'une commune dynamique des Yvelines. Un emplacement de choix face au parc du Château, alliant proximité des commerces, des transports et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Citya Rambouillet. Logement à consommation énergétique excessive Numéro de mandat : 7302