Élégante propriété de caractère au c?ur du Perche

Description

À seulement 3 minutes à pied du centre historique de Bellême, l'une des plus belles cités de caractère du Perche, découvrez cette authentique propriété bourgeoise de 175 m² habitables, accompagnée d'un remarquable ensemble de dépendances en pierre, le tout sur un terrain clos de 1 037 m² exposé plein sud. Derrière son portail électrique, cette propriété séduit immédiatement par son charme intemporel. La cour, le jardin, les arbres fruitiers et les espaces potagers s'organisent harmonieusement entre les bâtiments anciens, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison principale, couverte en ardoises, allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée Superbe séjour de 59 m², baigné de lumière, agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre équipée d'un Polyflam à bois. Grande cuisine aménagée et équipée de 20 m², conviviale et fonctionnelle, Buanderie, WC indépendant. À l'étage Spacieuse salle de bains avec WC de 18 m², décorée de faïences soulignées d'un élégant liseré doré. Une chambre de 20 m² avec rangements intégrés, facilement divisible en deux chambres grâce à ses deux portes et deux fenêtres. Une seconde chambre de 12 m². Un espace indépendant comprenant deux chambres supplémentaires et une salle de bains/WC à rénover (30 m²), accessible aussi bien depuis l'étage principal que par un escalier indépendant depuis la buanderie, offrant un for